2004/04/10

医・食・住のうち、今回は住について書いてみます。 住まいに関しては「買った方がいいか、借りた方がいいか」という質問を よく受けますが、それを含めて私流住まいの見つけ方を伝授いたします。 住まいはまず買わないほうがいい、いや絶対に買ってはダメです。 その理由はいくつかありますが、 �@ 住居を買ってしまうと、気に入らない時に引越しが出来ない。 �A マンションの場合はまだしも、一軒家を買ってしまうと、家の中で故障 　 が発生した場合、一般の日本人では対処ができない。 　 たとえば、お風呂の給水が故障した時、ＵＢＣ（ＮＨＫ）が映らなくなった 　 時、私でもどこに連絡していいか分らない。 �B 自分たちが死んだ時、余計な不動産が海外にあっても、子供たちは 　　処分に困るだけ。 �C タイで家を買う場合、日本の価格よりかなり安く買えますが、それでも 　　タイ人が買うよりも、かなり高値でつかまされる例が多い。 先般、ロングステイの某日本人がマンションを買って「安い、安い」と喜ん でいましたので、そっと値段を聞いて飛び上がってしまった。 「それはよかったですね」と口で言いつつも、腹の中では『このボケッが！ 　なんで買う前に一言相談せんのや』と毒づいたのです。 タイ人から見たら日本人はいいカモですから、ぜひともご注意遊ばせ。 さてマンションを見つけるときの留意点ですが、次の順で選んで下さい。 �@ 安全性（２４時間、ガ一ドマンが複数常駐していること） �A 利便性（買い物に便利な場所か、買い物は毎日のことですから） �B 家賃 決して家賃をトップに持ってきてはいけません。 この他に環境です、ロングステイはビジネスマンと違いますから、空気の汚れ たスクンビットの真中に住むことはない、バンコクの郊外がいいでしょう。 あと、マンションの附帯設備もチュエックして下さい。 プ一ル、フィットネスクラブ、サウナは当たり前、日本語図書館まであるといい。 私の住むマンションはこの全ての条件を備えていますから、ロングステイとし ては理想的な条件です。 ロングステイの視察に来たお客様は、私のマンションを見ると全員がここに住 みたいと申される。 もっとも、私が今のマンションに決めるまでに１０件くらい物件を見ました。 まあ、皆さまも納得いくまで探した方がいいですよ。 今までの話は通年に渡って住む人の住居ですが、次は期間限定の方はどこ に住んだらいいのか。 それはホテルかサ一ビスアパ一トしかない。 マンションは少なくとも１年以上住まないと採算が合わない。 （マンションは入る時は敷金、礼金、１ヵ月分の家賃前払いと都合家賃の３ヶ月 　分が必要ですが、１年以上住むと敷金が戻ってきます） ホテルの場合は価格は千差万別ですが、１ヵ月３万バ一ツから５万バ一ツの 範囲のホテルで、予算に合った所を選べばいい。 もちろん上はもっと高いホテルもありますし、下はもっと安いホテルもある。 高いホテルはご自由ですが、あまり安いホテルは諸般の事情でお勧めしない。 サ一ビスアパ一トも同じような予算でいいでしょう。 ホテルとサ一ビスアパ一トの大きな違いは自炊設備がついているかどうか。 私は短期ロングステイの場合、何も自炊などしない方がいいと思いますよ。 何もしないでノンビリして下さいましな。 まあ、マンションを選ぶも、ホテルやサ一ビスアパ一トを決めるのも、慣れない 人はやはり信頼できる在住日本人の意見を参考にした方がいいと思います。 私などはその最適な人物ですが、ワタシは気難しいからよした方がいいかもね。 それから最後に一言。 マンションに住んだ場合、色々な不都合が発生します。 修理を頼んでもタイ人は中々日本人のようにテキパキとは動かない、日本人は まずそれに腹を立てます。 私などは随分とそんな日本人を見てきましたが焦ってはいけない、それが南国 なのです。 それでも１ヵ月もたつと、すべてが直って快適な生活が楽しめる。 ロングステイを志すなら、ここはタイであることを肝に銘じて下さい。 やがてこのタイのだらしなさが心地よくなりますよ、さすれば貴方は立派なタイ人 として認知されたことになります。 　　　　落日平台ノ上　春風ニ茗ヲ啜ルノ時 （バルコニ一で夕陽を眺め、春風に頬をなぶらせながら、静かに茶を啜る時が、 　人生の最も幸せな一瞬である） 余　談 私はビジネスマン時代はスクンビット・ソイ２４のマンションに住んでおりました。 そこは通勤やお客様の接待には便利ですが、いかんせん空気が悪い、交通渋滞 などで、ロングステイの人間が住むにはあまり適正ではありません。 今はバンナ（タイ流だとバンナ一と伸ばします）に住んでいますが、国道３４号線 （通称・バンナ街道）から５００ｍくらい入っているので静かです。 周りに高い建物もないので風も爽やかで、圧迫感がない。 歩いて５分のところに巨大なセントラル・デパ一トとビッグＣがあって、買い物には 超便利。 デパ一トの中にはレストランが２０軒（そのうち日本レストランは３軒）程度あり、 その他ス一パ一、郵便局、銀行、ＡＴＭ、映画館、遊園地、各種公共料金の支払い 所、マッサ一ジまであって、ほとんどの用はここの中で済みます。 おまけに隣にビッグＣがあって競争が激しく、価格も安い。 買い物は毎日のことですし、この暑さの中を荷物を持って歩けるのは５分が限度。 それにセントラル・デパ一トからは買った物を台車で持ってこれる。 台車は自分の部屋の階のフロア一に置いておくと、掃除のおばさんが片づけてくれ ます。これは男でも助かりますな。 このセントラル・デパ一トからモノレ一ル・オンヌット駅まで無料のシャトルバスが 出 ていますので、都心に出るのも便利ですゾ。 だから私の住むマンションは人気絶頂！ 家賃もバンコク市内より２割は安いよ。